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Wussten Sie schon…

Mit seinem weit über die Grenzen hinaus bekannten Münster in Freiburgs Zentrum, dem schönen Schwarzwald in der Umgebung und der Dreisam gehört Freiburg zu den beliebtesten und sehenswertesten Städten Baden-Württembergs. Das lebendige Zentrum hat in den letzten Jahren deutlich an Einwohnern gewonnen, was zu einer erhöhten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt Freiburgs geführt hat. Derzeit bewohnen knapp 230.000 Menschen die Stadt, darunter weit über 10.000 Studenten und Studentinnen.

Freiburg ist als Universitätsstadt ein Magnet für junge Menschen und Intellektuelle. Das hat gleich auf mehreren Ebenen Auswirkungen auf die Stadt: Das Stadtbild ist jung, lebendig und von studentischer Kultur geprägt, dadurch werden kleine und günstige Wohnungen in Freiburg oft gesucht. Die große Nachfrage sorgt gleichzeitig für steigende Preise bei Wohnungen bis 40 m² – hier ist Ausdauer bei der Wohnungssuche gefragt.

Typisch für Immobilien in Freiburg ist vor allem eines: eine hervorragende Lage und eine zumeist frisch sanierte, oder sogar gänzlich neue Bausubstanz. Die zahlreichen Wohngemeinschaften der Studentenschaft befinden sich oft in modernisierten Altbauten, die mit viel Platz und hohen Decken beeindrucken. Daneben werden die zentralen Bereiche der Stadt von einer Vielzahl an historischen Bauten wie dem Freiburger Münster oder dem Stadttheater geprägt. Aufwändig verzierte Fassaden sind hier an vielen Ecken zu sehen und schmücken selbst einfache Reihenhaussiedlungen. Demgegenüber stehen die vielen Neubaugebiete Freiburgs. Sowohl in Haslach als auch in Brühl oder Rieselfeld werden Wohnquartiere in zeitgemäßer Aufteilung mit vielen Grünflächen und öffentlichen Plätzen geschaffen. Urbanität und Naturnähe sollen hier Hand in Hand gehen, sodass diese Gebiete durch eine beste Nahversorgung, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln und modern geschnittener Grundrisse vor allem für junge Familien als Wohnort attraktiver werden. Gleichzeitig werden bereits gewachsene Strukturen gepflegt und sanierte Immobilien in den exklusiven Waldrandlagen zu Höchstpreisen veräußert. Freiburg und der Region werden daher hervorragende Aussichten bescheinigt, sodass sich der Markt für Immobilien in Freiburg und dem Umland künftig nicht nur vielfältiger sondern auch moderner und zeitgemäßer gestalten wird.

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